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 MLB／莫里納9獲金手套 國聯一壘鬧雙包


大聯盟公布金手套獎得主，紅雀鐵捕莫里納（Yadier Molina）中斷2年後再度獲獎，笑納生涯第九座獎盃，國聯一壘金手套則鬧雙包，由小熊的瑞佐（Anthony Rizzo）和勇士弗里曼（Freddie Freeman）共同獲獎。

金手套獎得主是由大聯盟總教練和各教練團投票而出，而且規定不能推舉自家球員，人工選舉占75%，剩下的25%參考防守數據資料庫。

莫里納自2008年起完成金手套獎八連霸，2016年被巨人球星波西（Buster Posey）阻斷，去年則由紅人捕手邦哈特（Tucker Barnhart）篡位，今年莫里納擊敗波西和釀酒人的皮納（Manny Pina）重新獲獎。

莫里納生涯九座金手套在歷來大聯盟捕手裡暫排第三，落後給「I-Rod」羅德里奎茲（Ivan Rodriguez）的13座和班奇（Johnny Bench）的10座，這兩位史上最佳防守型捕手都已是名人堂的一員，而表定2020年賽季結束後退休的莫里納，則有望超過班奇的獎杯數。

洛磯明星三壘手亞瑞納多（Nolan Arenado）和皇家左外野手高登（Alex Gordon）也收獲生涯第六座金手套獎，其中亞瑞納多正處於六連霸，響尾蛇投手葛蘭基（Zack Greinke）同樣完成金手套獎五連霸，和皇家捕手培瑞茲（Salvador Perez）並列五度獲獎。

國聯一壘手金手套競爭激烈，出現史上第四次兩人攜手拿獎的情形，弗里曼是生涯九年第一度獲獎，瑞佐則拿到第二座獎盃。

紅襪和勇士成為金手套獎的最大贏家，旗下各有三名球員榜上有名，剛拿下世界大賽冠軍的紅襪由中外野手布萊德利（Jackie Bradley Jr.）、右外野手貝茲（Mookie Betts）和二壘手金斯勒（Ian Kinsler）獲獎，而勇士除了弗里曼外，中外野手英席亞提（Ender Inciarte）及右外野手馬卡基斯（Nick Markakis）一起入選。

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 危老建築重建案 1人反對就掰


工商時報【顏瑞田╱高雄報導】

全台第一個動土的危老建物新建案「森森富祥」正式開賣，也讓危老建案面對的挑戰再上檯面，雖然政府提供行政彈性、最高容積40％等4大獎勵優惠，但因危老建物改建必須100％住戶同意，形成「1限制，打敗4優惠」的窘境，導致進度緩慢，高雄成案的比例不到1％，未能形成大規模的風潮。

房地產業者指出，危老條例雖有很大的誘因，包括最高容積40％獎勵、地價稅及房屋稅免徵、減徵優惠、行政彈性、以及政策融資等4大利多，但，唯一的重大前提是，必須建物或地主的所有權人100％同意，對開發商而言，無論與住戶溝通、談判，或是危老重建的成本效益，都是艱難的挑戰。

更何況，想要獲得最高40％的容積，必須在2019年5月19日之前提出申請，時間也是最大的敵人，正因如此，高雄市自從危老條例2017年5月公布迄今，只有「森森富祥」一件成案，另有一件申請中，還有一件觀望中，全台各地成案情況，也大致是少的可憐。

執行危老改建「森森富祥」成功的恆宇建設董事長孫培鈞表示，危老建築改建真的好處多多，除了改善原有老舊居住環境之外，透過新建築，住戶對新生活的場景、以及人與人之間的互動關係，可大幅獲得提升，潛在商機極大，希望未來能擴大推動，打造屋主、建商和政府等多贏局面。

高雄市政府都發局總工程司郭進宗指出，高雄目前計有17.5萬棟超過30年的建物，占全部建物比例約45％，不過，並不表示它們就是危老建築，必須具有應限期補強拆除者、耐震能力評估未達最低等級，且無電梯或改善不具效益等3項，才能納入去（2017）年5月公布施行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」的危老建築。

他說，高雄在2016年辦理3,656棟老屋健檢初評之後，發現共有125個社區，266棟建物結構，評估未達最低等級的60分，前述266棟位於都市計畫範圍內的建物，才符合危老條例的更新條件。

郭進宗表示，危老建物與都市更新改建，若想要成案，必須住戶、地主、與實施的建商或開發商，自行協調、談判，政府完全不能介入，所謂「釘子戶」的難題，公部門是沒有立場與法源介入的。









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